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包头房价“破万”之说毫无依据

2012-5-19 16:55:55 点击:9566 来自:admin

“?#26412;?#25151;价破四万!包头繁华地段房价全面破万!”媒体报道?#26412;?#22235;环的房价每平方米突破4万元的消息后,3月28日,包头贴吧里的一则消息引起了包头网友的争论。包头的房价每平方米真要破万吗?记者进行?#35828;?#26597;采访。
 

调查:
 

地段不同,房价不同
 

3月29日,记者从包头房地产网了解到了最近房价的情况:位于富林南路的保利·拉菲公馆,房价均显示为4200元/平方米,位于东河区巴彦塔拉大街的盛世小区房价均为3000余元/平方米,此外,一些高端房产,位于钢铁大街的万达房地产,每平方米的价格在6200元/平米左右,位于九原区的恒大地产,目前房价在6000元/平米左右。

在一些商业?#22336;?#21326;地段,如江南文枢院、东方红CBD在售房等每平方米也不过4000余元左右。目前,除了位于市区繁华地段的部?#31181;?#39640;档商品房住宅楼盘价格最高在每平方米6000余元外,种种迹象显示,包头房价离破万还有不少距离。就此,东亚世纪城企划部的左经理分析,与去年相比,虽然今年包头的房价小幅上涨,但距离万元之说还很遥远。
 

地产商:
 

今年包头房价看涨
 

3月31日,东方红CBD商业广场的销售总监李朋告诉记者:“包头市的中档楼盘价格多数在3000元左右/平方米,就地处商业中心地段的东方红CBD、江南文枢院在售商品房而言,每平方米的价格也不过4000元左右,恒大、万达等经过精装修的处于市区繁华地段的部分高档楼盘价格也在6000余元/平方米,即使今年的房价还有上涨空间,7000元每平方米也是极限了,不仅民?#31859;?#23429;楼是这样,即使分布于不同地段的商铺价格也不能一言定论,即使房地产商有心使房价抬高至万,但从成本利益方面算也不可能。也就是说今年包头的商品住宅楼价格也不可能高至每平方米一万元,不过,从全国房产的形势走向看,包头的房价还是呈现上涨趋势。”
 

房管部门:
 

“破万”之说无依据
 

包头市房产管理局办公室一位不愿透露姓名的负责人否定了包头房价“破万”的说法,并表示这种说法缺乏事实依据。

从今年商品房每日的成交量数据中可以看出,包头的房价均价为每平方米3500余元,一些高价位的房子每平方米也超不过6000元,这也是针?#24895;?#21035;高档楼盘而言,这些数据说明包头今年的房价比较稳定,没有过于明显的波动。
 

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