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2月份呼和浩特、包头两市房价均小幅上涨

2012-5-30 17:03:19 点击:9387 来自:admin

       近日,国家统计局公布2011年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中,2月份内蒙古自治区呼和浩特市、包头市新建商品住宅价格环比上涨0.7%、0.6%,同比上涨7.2%、8.8%。呼市、包头市新建住宅环比上涨0.6%、0.5。 2月份,呼市二手住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨2.9%;包头市二手住宅价格环比持平,同比上涨0.8%。

       对于90平方米及以下的房屋销售价格,2月呼和浩特市新建商品住宅价格环比上涨0.9%,同比上涨8.3%,二手住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨3.0%;包头市新建商品住宅价格环比上涨0.7%,同比上涨8.8%,二手住宅价格指数环比持平,同比上涨0.7%。对于90至144平方米的房屋销售价格,2月呼和浩特市新建商品住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨6.3%,二手住宅价格环比上涨0.1%,同比上涨3.2%;包头市新建商品住宅价格环比上涨0.6%,同比上涨9.1%,二手住宅价格指数环比持平,同比上涨1.1%。对于144平方米以上的房屋销售价格,2月呼和浩特市新建商品住宅价格环比上涨1.2%,同比上涨7.5%,二手住宅价格环比持平,同比上涨2.2%;包头市新建商品住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨7.5%,二手住宅价格指数环比上涨0.2%,同比上涨0.4%。据介绍,呼和浩特市、包头市的新建住宅价格指数均根据网签数据计算。相关阅读个税减负须考虑民生负担的地区差异

       温家宝总理在与网友对话时透露,提高个人所得税薪酬起征点已经列入国务院的议事日程,本周三就将正式讨论。温总理同时直言,使整个中低收入的工薪阶层受益,这是最直接也是最简便的方法。

       显然,国务院及时出台提高个人所得税薪酬起征点的政策,将直接改善民众的税收负担,使他们有更大的信心面对通胀威胁。对个税起征点进行果断上调,体?#33267;司?#31574;层对公众民生的高度关注。

       今年是“十二五”规划的开局年,正如温总理在与网友对话中所言,“在‘十二五’规划当中,我们特别强调民生,把它作为整个规划的出发点和落脚点。也就是?#25285;?#25105;们发展经济的目的就是为了满足人们日益增长的物质文化需求,就是?#32654;?#30334;姓的生活越来越好。这就是我们对今后五年的最主要的考虑。”

        2010年,中国的GDP总量已超越日本成为全球第二,连内蒙等中西部省份的GDP规模?#23478;?#36229;过南美富国智利的全国GDP 总量。但这样的增长方式也有着很强的副作用,宽松的货币投放量会引发通胀压力,政府主导的巨额投资会强化地方政府的土地财政依赖、税收依?#25285;?#24378;化一些央企、国企的市场垄断地位。而这些都可能转化为物价、房价的上涨,导致民生压力增大。

        要及时化解这种副作用对普通公众生活的负面影响,在十二五期间,各级政府就不能将目光仅盯牢一时一地的GDP增长,而应像温总理所言,把最主要的精力放到各项改善民生的工作上来,用像提高个税起征点这样直接、简便的方法,尽快让公众体会到生活条件的改善,切实感受到党和政府对自己各项生活困难的关注。 关注民生,首先就需要各级政府部门在保持经济增长的同?#20445;?#23613;快将大力减负提上议事日程。

        近年来,不少省份的GDP增幅都在10%以上,我国税收增幅也已超过20%,去年的个税增幅更达到22.5%的高增幅,而同期个人收入增幅却仅约7%,?#23545;?#36305;不过GDP 增幅和税收增幅。而各类税费最终会转化为企业成?#23613;?#28040;费品价格,使在职职工、消费者成为最终买单人,尽快将税、?#35328;?#24133;控制在合理范围,避免公众收入水平相对降低,弱化抗通胀能力,就需要各级政府部门在降税、降费上拿出实实在在的行动,让公众面对物价上涨时变揪心为安心、放心。

        关注民生,大力减负,就需要各级政府实实在在拿出财政资源提高民生,而不是停留在口号和形象工程上。和物价一样,高房价也是近年来公众民生痛点。为了增加楼市供应量,平抑房价。前不久,国务院主持各地与中央签订了保障性住房的责任书。计划在今后五年,新建保障性住房3600万?#20303;?#28201;总理还强调保障性住房应当以公租房和廉租房为主,不要走偏方向。这些都需要地方政府拿出足够的地方财政资源去投入,才能保证住房市场的基本供应,防止中低收入和新参加工作的大学生遭遇高房租、高房价的困扰。让公众对政府的楼市调控从灰心变信心。也防止地方政府一味关注房地产对地方GDP的贡献,高地价对地方财政收入增长的帮助,而忽视其对民生的巨大破坏力。

        关注民生,改善民生,还需要因地制宜,针对不同地区中低收入阶层的?#23548;是?#20917;,设计有针对性的减负办法。目前,个人所得税已经成为对城镇普通职工影响最大的直接税种。这些职工既有分布在中西部低物价地区的干部,也有在东部高物价地区的普通职工,如果简单只提高个税起征点,而不是根据不同地区的?#23548;?#29289;价水平设立差异化起征点,其同样可能导致减负效果不明显。这就需要政府在推出?#23548;?#20943;负措施?#20445;?#26356;多考虑不同地区的?#23548;是?#20917;,灵活处置。例如个税起征点上调,就应该考虑像以前那样给地方一些裁量权,根据不同地区的物价水平和?#23548;手?#20986;水平,灵活制定个税起征点。如此,才能更合理、更有针对性的减轻民生负担。

       温家宝总理在昨天谈及公众幸福度时表示,要让人们生活得舒心、安心、放心,对未来有信心。中国要长治久安,中国经济要获得稳定发展的?#24049;蒙?#20250;环境和公众支持,就始终必须牢牢保持对民生?#37096;?#30340;关注度,希望类似上调起征点的各类民生实事出台得更多更快,真正让“十二五”这五年成为民众舒心年、安心年、放心年、信心增长年。
 

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